住宅ローンの返済は月々どれくらい？
月々の返済額は約12万円
住宅金融支援機構「平成19年度フラット35利用者調査報告」によると、月々の予定返済額は約12万円で、返済額が月収に占める割合は20％程度、というのが平均的です。住宅ローンを組む場合には、月々の返済額のほかに、いつまでに返済しなければならないかという返済期間も考慮する必要があります。
■ 住宅購入者の平均的な返済額・状況（「フラット35」利用者）
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土地付注文住宅／購入価格 3,773.0万円
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1ヵ月あたり予定返済額
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121,200円
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（返済負担率22.3％）
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平均年齢
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36.2歳
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家族
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3.4人
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世帯年収
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681.8万円
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手持金
760.4万円
（20.2％）
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機構買取金
2,565.3万円
（68.0％）
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その他の借入金
447.3万円
（11.9％）
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建売住宅／購入価格 3,704.2万円
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1ヵ月あたり予定返済額
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115,700円
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（返済負担率22.2％）
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平均年齢
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36.2歳
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家族
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3.2人
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世帯年収
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654.8万円
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手持金
874.2万円
（23.6％）
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機構買取金
2,341.9万円
（63.2％）
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その他の借入金
490.0万円
（13.2％）
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マンション／購入価格 3,738.6万円
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1ヵ月あたり予定返済額
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116,900円
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（返済負担率20.5％）
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平均年齢
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37.9歳
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家族
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2.5人
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世帯年収
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750.6万円
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手持金
947.1万円
（25.3％）
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機構買取金
2,192.7万円
（58.7％）
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その他の借入金
598.8万円
（16.0％）
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注：1. 返済負担率はその世帯の月収に占める1ヵ月あたり予定返済額の割合（平均値）。
2. 土地付注文住宅の購入価格は、建設費と土地取得費を合わせた金額。
＜住宅金融支援機構「平成19年度フラット35利用者調査報告」＞
