新築・建て替えのきっかけは？
若い世代で多い「いつかは一戸建てに住みたい」
30歳代以下では「いつかは一戸建てに住みたいと思っていた」が最も多く、5割から6割を占めています。そのほか、「金利の動向をみて」や「「家賃がもったいない」といった経済的な理由をきっかけにしている割合も多くなっています。40歳代以降では「家が手狭になった」「家が古くなった」「住宅設備が古くなった」など、住宅の老朽化に関する項目の割合が高くなっています。
■ 新築・建て替えのきっかけ 複数回答
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30歳未満
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30〜34歳
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35〜39歳
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40歳代
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50歳以上
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いつかは一戸建てに住みたいと思っていた
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61.3
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61.3
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52.4
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40.3
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-
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金利の動向を見て
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37.1
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38.3
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30.9
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16.9
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-
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家賃が高い（もったいない）
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37.1
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47.6
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33.0
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27.5
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7.2
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子供が成長した
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33.9
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31.5
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37.3
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39.8
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13.3
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子供が誕生した
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32.3
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25.8
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22.7
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-
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-
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結婚
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22.6
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-
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-
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-
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-
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希望の土地が手に入ったから
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22.6
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19.0
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25.8
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22.5
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13.3
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家が手狭になった
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17.7
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34.7
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39.9
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41.1
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25.3
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税制が有利だから（住宅ローン減税・贈与税）
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14.5
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21.0
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15.9
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-
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-
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家の使い勝手が悪くなった
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12.9
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12.1
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13.7
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21.2
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33.7
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資金のメドがついた
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12.9
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12.9
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16.3
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14.0
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20.5
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家が古くなった
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-
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-
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-
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28.4
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51.8
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住宅設備が古くなった
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-
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-
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-
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19.5
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34.9
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災害に備えて
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-
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-
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-
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-
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20.5
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リフォームのつもりが建て替えになった
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-
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-
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-
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-
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9.6
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注：「その他」を含む23項目中、各年代ごとに割合の高い順位10項目のみ抜粋
<リクルート「2007年 月刊『HOUSING』調べ 注文住宅と住宅設備に関する動向調査」>
